С 2017 года дом, в котором проживает семья вытегоров, признан аварийным. Квартира в аварийном жилом доме находится в долевой собственности членов семьи.

Решением администрации установлен срок отселения, проживающих в данном доме граждан, до 01 июня 2027 года. Дом включен в региональную адресную программу Переселения граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях на 2025-2027 годы, утвержденную постановлением Правительства Вологодской области.

В апреле 2026 года администрацией Вытегорского муниципального округа Вологодской области принято решение об изъятии аварийной квартиры и земельного участка, на котором расположен аварийный жилой дом. Рыночная стоимость возмещения за изымаемое имущество определена в размере 2 259 400 рублей.

В адрес собственников квартиры был направлен проект соглашения об изъятии земельного участка и находящегося на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд, с указанием размера возмещения за изымаемые объекты недвижимости 2 259 400 рублей, по 753 133 рубля 34 копейки каждому собственнику, от подписания которого собственники отказались, выразив несогласие с размером возмещения.

За защитой своего права на предоставление квартиры вытегоры обратились с иском в суд.

В ходе судебного разбирательства собственники квартиры настаивали на предоставлении им взамен аварийного жилого помещения другого жилья в пределах г. Вытегра Вытегорского округа Вологодской области.

Администрация Вытегорского муниципального круга Вологодской области подала встречный иск о принудительном изъятии у собственников аварийной квартиры с выплатой им денежного возмещения в сумме 2 259 400 рублей, прекращении их права собственности на аварийную квартиру с изъятием ее в  муниципальную собственность, возложении на граждан обязанности предоставить банковские реквизиты для перечисления возмещения за изымаемое имущество.

Решением Вытегорского районного суда исковые требования собственников аварийной квартиры удовлетворены, встречные исковые требования администрации Вытегорского муниципального округа удовлетворены частично.

На Администрацию Вытегорского муниципального округа возложена обязанность предоставить собственникам, взамен аварийного жилого помещения, иное жилое помещение равнозначное ранее занимаемому и отвечающее установленным требованиям  в пределах г. Вытегра Вытегорского округа Вологодской области.

После исполнения решения суда о предоставлении жилого помещения изъять в муниципальную собственность аварийную квартиру и долю земельного участка, на котором она находится, прекратив право собственности истцов на указанные объекты недвижимости с признанием права муниципальной собственности.

В удовлетворении исковых требований Администрации Вытегорского муниципального круга о принудительном изъятии у собственников аварийного жилого помещения с выплатой денежного возмещения  отказано.

Судом отмечено, что исходя из правовой позиции,  изложенной Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года, в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу,  включен в региональную адресную программу по переселению  граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения  в таком доме имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения  имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Решение не вступило  в законную силу, может быть обжаловано.